Er hyttetomta større enn det du strengt tatt trenger selv? Da kan det å skille ut en teig være «gull verdt». Selskapet Areal+ har medvirket i mange slike prosesser, og har inngående kunnskap om alt fra fradeling av enkelttomter til utvikling av større fritidsboligområder med mange hundre enheter.
HYTTEMESSEN: - Først og fremst bistår vi profesjonelle aktører i hyttemarkedet, slike som Tinde Hytter og Jøra Bygg med rådgivning når de skal utvikle nye hytteområder, forteller daglig leder Erik Sollien i rådgivningsfirmaet Areal+ AS til PÅ HYTTA.
Siden starten i 2001 har selskapet solgt sine tjenester til en rekke private og offentlige eiendomsutviklere, investorer, kommuner og grunneiere. Oppdragsgiverne er hovedsakelig fra Innlandet, mange i Gudbrandsdalen og Valdres. Men kunder kommer også fra andre deler av landet - Harstad og Tromsø for å ha nevnt et par.
- Vårt fagfelt omfatter kort fortalt arealplanlegging, fradeling og seksjonering, oppmåling, landskapsarkitektur og prosjektering samt prosjektledelse for utbygging av veg, vann og avløp.
I dette ligger blant annet prosjektledelse, utarbeiding av terrengmodeller i 3D, illustrasjonsplaner for fortetting, VVA og skiløyper/-anlegg, prosjektering, og stå som ansvarlig søker i byggeprosesser, forklarer Sollien.
Utbyggingsprosjektene kan like godt handle om hytter som boliger hvor Areal+ leverer helhetlige og kostnadseffektive løsninger - alt fra planleggingen av tomtearealet til ferdigstilling av VVA-anlegg.
- En del hytteeiere med stor tomt kunne vel med tanke på egen økonomi og miljø skilt ut en flik og solgt til en ny hytte?
- Ja, vi bistår hytteeiere ofte i slike prosesser. En del med eldre hytteeiendommer sitter jo på vesentlig mer areal enn de alene kan gjøre seg nytte av. Vi ser også at flere ønsker å fortette sin eiendom slik at barna kan få seg en hytte. Kostnaden ved å fradele er liten sammenlignet med verdiøkningen man kan få.
Like så aktuelt er det for mange av dem å gjøre 70-tallshytta mer anvendelig ved for eksempel å legge inn vann og ordnet avløp. Enten det handler om tilknytning til eksisterende vann- og avløpssystem eller infiltrasjonsanlegg, fordrer slike planer en del prosjekteringsarbeid og normalt også behov for bistand i utarbeidelsen av søknader til kommunen.
- I alle slike prosesser kan vi som en bedrift med høy kompetanse og lang erfaring effektivt levere det underlagsmateriale som kreves, sier Sollien.
Areal+ har 14 medarbeidere fordelt på tre avdelinger i Lillehammer, Gjøvik og Fåvang.
Møt ekspertene fra Areal+ på Hyttemessen 14.-16. april.
